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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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（中央社記者劉建邦台北4日電）台北市捷運工程局今天說，為提升土地開發作業透明度，重新建立新開發制度及SOP，針對C1D1開發案（機場捷運線A1車站共構），編列新台幣4000萬元委託專業顧問協助甄選投資人。 台北市為提升土地開發作業的透明度和辦理績效，重新建立新的土地開發制度及標準作業程序SOP，明訂招商前，應委託顧問評估開發案財務效益，並研訂合理投資條件。 台北市捷運局說，依土地開發新制及配合西區門戶計畫編列4000萬元，委託專業顧問協助辦理C1D1開發案甄選投資人作業。 捷運局解釋，C1D1開發案是指機場捷運線A1車站共構，而A1車站又兼具預辦登機及轉乘捷運、台鐵及高鐵功能，未來經營模式規劃，會採國際標方式招商。 捷運局說，總顧問專業服務包括法律、財務、地政、不動產開發、不動產經營管理等，服務內容包括綜合開發案條件等，且為確保順利達成招商目標，會依執行階段與成效，按比例付款，順利徵得投資人全額給付。 捷運局表示，為配合機場捷運線營運，C1D1開發案已由北區工程處完成地下4層至地上2層共構工程（A1車站及開發大樓），此部分經費約70億元，由未來投資人歸墊並計入開發成本，取得應有的樓地板面積。 捷運局說，外界關切C1用地有國民黨黨產部分，因C1用地有37位私地主，約佔18.35%，其餘皆為市府所有，涉及國民黨黨產部分僅為私地主之一，與北市皆簽有參與土地開發契約，現階段不涉及財產處分，須等開發大樓完成後約5-6年，屆時可依相關法律規定辦理處分。1051104
OK忠訓 整合負債臺中青年貸款率利最低銀行新竹市機車借款>速配貸 房屋二胎利率9595助貸網 小額信用貸款率利比較銀行學苑 台北B474F1821F530E98
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